但是拆迁在大家眼里，就意味着一夜暴富，笔者身边也有不少拆迁致富的案例，坊间还有不少谚语描绘拆迁暴富。什么“房子一移，兰博基尼；房子一扒，帕拉梅拉。房子一撕，劳斯莱斯；房子一动,揽胜运动。拆字一喷,立提大奔；房子一换，腰缠万贯。房子一扔，奢侈一生；房子不动,还骑电动!”
如果你在长安区农村的老家拆迁了，你是选房还是选钱呢？西安市长安区农村房屋拆迁采取两种补偿方式：一是住房安置，俗称为“异地安置或回迁安置”，拥有合法宅基地及房屋的每户村民给予补偿平居住用房，同时确保每位集体经济成员不低于70平居住用房，另外再奖励10平商业经营用房；二是货币化安置，就是将居住用房和商业用房按照基准价格换算成货币，直接拿钱走人。那么，当农村村民面临拆迁的时候，经常会碰到幸福的烦恼，到底是“选房”还是“选钱”呢？很多村民往往都犹豫不决。笔者认为“选房”或“选钱”要因人而异、因安置办法而异，没有一刀切的办法。在以下四种情况下可以选择“要房”1、年龄偏大的老年人在农村住惯了的老年人，还是选择“要房”比较好，毕竟回迁后周围住的都是以往的邻居，男性可以经常和老弟兄在一块打牌、喝酒啥的；女性可以经常和老姐姐们聚聚，串串门，一块去做礼拜，天天都过得挺舒心的；这些人如果拿了钱就只能和子女住在城市小区里，没有熟悉的人和熟悉的环境，什么都要重新适应，感觉很别扭的。
2、缺乏赚钱技能的老实人在我国老百姓的眼里，房子始终都是硬通货，除了可以作为不动产投资以外，还可以租出去获得租金，每个月有可观的现金收益回报；如果紧急需要用钱，还可以通过抵押、出售和转让的方式变现，兼具“动产”和“不动产”的双重特性。由于很多拆迁户都是中小学文化，缺乏“钱生钱”的门路和渠道，手里拿着钱很容易受外界诱惑而挥霍一空。有安置房握在手里，就像老农手里有粮一样不用发慌。
何况我国房价总体来说是稳步上行的，未来10年西安房价上涨仍是大趋势。当前西安房价是不存在泡沫的，价值还处于低估阶段，商品房和安置房都具备相当大的升值空间，选房不失为老实人的最佳选择。
3、货币化基准补偿价较低者由于居住用房的货币补偿基准价是根据被征迁地区的区位价值确定的，这样就存在基准价格的差异；如长安区郭杜街道南北雷村货币补偿基准价为元，另外再奖励元/平；东兆余村货币补偿基准价为多元/平。那么，对于南北雷村村民来说选择“要房”就比较划算，毕竟多元的价格无法在长安区境内购买商品房，选择“要房”就是比较明智的选择；而且拆迁款发放手续太复杂，时间跨度也大，等村民真正拿到这笔补偿款时，房价或许“轻舟已过万重山”，到时候这些钱根本就买不了多大面积的商品房，此时选择“要房”是明智之举。
4、安置房配套完善者从西安市长安区各村情况来看，茅坡社区等属于配套比较齐全的成熟社区，区位比较好且位于长安国家大学城内，周边交通便利，发展潜力较大，选择安置房比较合适；未来还有地铁7号线和15号线从附近经过；幼儿园、中小学等教育配套齐全，那么当被安置于茅坡等成熟社区时，被拆迁人选择“要房”不失为明智之举，可以完全享受到长安区发展的红利溢价，享受租金提升和房产增值的双重收益。
在如下四种情况下可以选择“要钱”1、有稳定工作或挣钱渠道的年轻人拆迁安置房建造周期往往较长，等拿到房子后，还有较长时期的办证和交易时间限制，此期间卖房变现不但市场需求较小，交易价格较低，还存在较大风险的。当拿到不动产权证在变现时，或许错过了最佳出售时机，如果遇到楼市低迷期就得继续等待。
因此，对于有稳定工作或挣钱渠道的年轻人来说，他们头脑相对灵活，容易接受新生事物，掌握某种赚钱技能的机会较大，加之丈母娘对适婚男性青年商品住房的硬性要求，年轻人选择“要钱”相对是比较聪明的选择，何况年轻人还可以拿着拆迁款去换购五证齐全、教育配套完善的商品住房，也算“钱尽其用”。
2、已买商品住房且背负沉重房贷者如果被征收人已经购买商品住房，而且是按揭贷款买房的，想必身上背负着沉重的房贷负担，近两年西安按揭贷款利率基本上浮10%-20%之间，年利率保持在5.39%-5.88%之间，目前金融市场上理财年化利率大多保持在4%左右，远低于银行按揭贷款利率，此时选择“要钱”比较合适，还房贷改善资金流动状况。
3、在外地工作的祖遗户者西安市长安区拆迁时，有很多在外职工家里有宅基地，也获得了安置补偿资格，可以分得平或平居住用房；但是祖遗户又不经常在长安区居住，相当于脱离了长安农村的熟人社会，同时安置房办证比较难、交易周期长，长安区祖遗户选择“要钱”就是相对明智的选择，尤其是东兆余村的祖遗户那更要“选钱”了，每户可以拿到多万呢，在哪里不能买几套商品房呢？
4、安置地块有钉子户且期房者众所周知，安置房建造和回迁周期都比较漫长，如果安置地块遇到钉子户驻扎，钉上个3-5载都不是啥事情，或许8年、10年都无法回迁，如长安区原韦曲街道皇子坡等村，乡党们在外已经过渡数载，具体回迁日期还是待定；郭杜街道近期拆迁的南雷村、北雷村和赤阑桥等村，已经有不少钉子户驻扎，安置社区也没有动工迹象；
再说，村民今后即使有幸回迁了，还有一大堆烦恼事情，如安置房屋质量差，墙体开裂、漏水断电，小区环境脏乱差等，这都是后续要一直面对的烦恼。因此，当安置区四至待定、没有规划图和设计图，近期动工希望不大，且安置区块预计会有钉子户长期存在时，选择“要钱”比较安心和放心。
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