是坪效，还是平效？
“平效”就是指终端卖场1平米的效率，一般是作为评估卖场实力的一个重要标准。坪效最早是零售业中使用的概念。是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标，指的是每坪的面积可以产出多少营业额（营业额÷卖场所占总坪数）。
大陆在谈到“坪效”时，往往按约定俗成的是指“平效”，也就是单位平方米的产出效率。因为一坪约等于3.3平方米，所以如果是与台湾人谈坪效的话，需要先统一下说的单位是“坪”还是“平”。
单位平效是指单位平方米的面积上实现的销售额。这个参数的应用要比饱和指数广泛得多的多。
假设条件是在现有商业区域内，不会存在大幅增加新的商业面积或者竞争对手时。也就是说在商业面积固定不变的情况下，通过比较单位面积的营业额，简称平效来比较营业空间的效率的高低。平效越高说明此区域的商业环境越好顾客的消费能力越强，开业后成功的概率也越高，平效过低则说明此区域的商业消费的活力或者能力不够。
在这里，需要特别注意一下与饱和度的区别。饱和度的假设前提之前提到过，是针对同一种产品或者同样一种业态的店铺，在面对完全一样的外部销售环境的情况下的预估营业额的比较。越高表示竞争越激烈，低则表示有市场进入的空间。饱和度是预估的营业额，而平效是经营的结果。
（请记住以下就足够了，平效是大陆通常的说法，但是来源于台湾的坪效。而坪效和平效的说法是表达的同样一个问题，单位面积可以产出的营业额。只不过区别在于计量的单位不同，就像“米”和“厘米”都是表示长度，但是长度的单位不同是一样的道理。）
坪效与租金
由于店铺运营中的成本包括租金，而坪效是传统品牌门店经营中需要重点白癜风治疗医师中科白癜风让白斑告别
