最近楼市回暖，各大房企项目就像约好了似的扎堆开盘加推，这可让不少买房人有点挑花了眼，黄老师这段时间就收到了各式各样网友提出的买房问题，其中有位来自长安区的纪女士跟我说了一个她遇到的买房难题。
她现在是一家三代五口人一起居住在长安区二环内的一个老小区里，早期的那种多层，多平米，她平时呢喜欢养些花草，也喜欢三五好友常来家里聚聚。但是这个小区的环境让她实在不太满意，没有人车分流，也没有像样的园林景观，物业服务也跟不上，这些年手头也有了一些积蓄，就想着买套房子改善改善。但真的开始做功课了，却发现她想要的改善型产品能选的真的不多。那纪女士的改善标准是什么样的呢？⒈她住惯了多层的小区，还是希望这次也能挑一个低密度的社区；⒉她还是习惯了长安区，生活圈和工作地都在这个区域，不想离开，位置只能接受二环旁，不能再远了；⒊她希望小区一定要美，配套一定要全，换套房子是为了改善提升生活品质，不是为了再一次的将就；⒋她觉得户型面积不用太大，但功能一定要全，房间要够，硬件条件要好不用说，软件完善才是硬道理。这二环内外本来就是寸土寸金，土地供应相对紧缺，又得是低密度的社区，这一下子，就筛掉了市场上大部分项目。还得要美，要美还要配套全，这其实是对产品研发实力和城市配套运营能力的双重考验，非一线实力房企而不可兼得。总的来说，纪女士对更多美好生活场景的需求才是她改善置业的原动力，唯有真正的好产品，才能孵化出更多的生活场景，于是，我给纪女士推荐了东北二环交口北行米左右的旭辉公元。“生活场景大师”
?▲（旭辉公元实景）或许是内心太丰盛，沙盘上呈现也终觉浅，旭辉公元选择用一个最直观的方式，示范区的实景呈现让大家身临其境感受生活。入口处12米高的长颈鹿雕塑，带来了爱丽丝仙境般的童话感，北欧风格的建筑，咖啡馆、亲子游乐场、儿童图书馆一应俱全，这也是以后旭辉公元实景商街的一部分。▲（旭辉公元实景）旭辉公元规划有六个公园，现在示范区呈现的礼物公园就是其中一个。傍晚的时候会看到星光桥灯光亮起，整个公园像是启动了隔绝喧嚣的结界，用来完成“归家”的美好仪式。▲（旭辉公元实景）下沉式的广场，可以蓝牙播放音乐的小熊剧场，儿童游玩的新型滑梯，多样而有趣。公园也是动静皆宜，在另一个角落设置了露天休憩区，让陪伴成为一种习惯。▲（旭辉公元实景）
看到这里，会不会觉得你来到了一个主题乐园？不必再看日程表跟孩子约定好周末去某个商场游玩，家门口的公园比许多商场的游乐设施都有趣。
▲（旭辉公元示意图）
这样的公园，旭辉公元打造了六个。“浮岛花园”为孩童配置了户外自习吧，孩子在这里学习，大人可以拥有自己的社交场地，就连宠物也有地方安置。而“纸鹤花园”出入口的水景设计连接着城市会客厅，还为老人配置了健康生活区。“四季花园”，拥有超大的阳光大草坪让人与人之间的社交更顺畅……
而所有的区域均有物业统一管理，内部设置摄像头，无死角监控，无忧玩乐让家人更安心。为了实现这样的生活场景，旭辉公元的建筑密度不到20%，11-18层的洋房和小高，让每一栋楼的居民都拥有极高的居住舒适度。而这样的低密度产品，在石家庄的二环旁是非常稀缺的。▲（旭辉公元效果图）
“不但美而且全”
旭辉公元的美好生活，不仅止于美。旭辉公元规划了2所幼儿园和1所九年一贯制学校，孩子上学接送顶多也就5分钟路程，0-15岁的孩子教育问题能在家门口解决，这对学龄儿童的父母来说是值得振臂的事情。社区内还配备了社区卫生服务中心，日常头疼脑热身体不适楼下就可以看医问诊，近千米的农贸生鲜中心，让业主直接下楼就可以采买到新鲜的食材，解放冰箱也解放你。旭辉公元还规划了1.3万方的风情商街，示范区的咖啡厅、图书馆只是其中一部分，据悉，这里未来还将跟一家大型连锁超市合作，一键完成生活所需。▲（旭辉公元示意图）
产品专家
旭辉素有“产品专家”的美誉，他的户型细节设计生活感科技感兼备，早期旭辉中睿府的户型就曾被黄老师在直播中评为年石家庄最佳户型。这次，旭辉公元设计的户型以85-平米的全精装交付的两居室和三居室为主。全屋智能操作系统，分为归家、出门、就餐等多种模式，只需要你说一声“HI”。平米的三室两厅两卫的户型，三面朝阳，餐客厅阳台一体的设计，可以延伸居家活动区域，当我们在厨房忙碌，孩子在客厅玩耍，老人在餐厅或者阳台休憩，一眼可以全部都照顾到。动静分区也做的很好，周末，如果老人早起锻炼回家开始收拾或者进出，小朋友睡着懒觉，大人在阳台接打电话，全都能实现互不干扰。还有一个让我非常喜欢的细节就是她的三段式卫生间设计，淋浴、马桶、洗漱台三段式分开，不拥挤不排队，极大地便利了一家人的生活所需。▲（旭辉公元户型图）
“细微处见真章”的CIFI6产品
旭辉公元这次的产品能够在居住感受上做到如此的极致是因为旭辉公元采用的是旭辉最先进的第六代产品CIFI6。“CIFI6”是从产品设计设计之初，到施工以及物业服务，做了极致人性化的全流程的操作系统，创造“与年龄无关的年轻，与远方无关的幸福、与金钱无关的财富”的生活方式；在社区公共空间中，从设计杜绝了不合理的活动线路，把社区公共配置与日常动线科学链接，规划不同年龄的专属的活动区域，旭辉还为每一个孩子打造的奇趣伙伴——全龄IP“旭辉小熊”，守护孩子的童真梦想，在户内将客厅与阳台相连，实现健身、VR游戏等空间自由，为个体创造多彩生活；在精装的细节上发掘居住痛点，把一切生活中的不便从家居系统中解决。有限的空间，被赋予了无限的可能。
▲（旭辉公元示意图）
最后我也再次对纪女士强调了物业服务的重要性，旭辉公元的物业是永升物业，它是旭辉自己的物业，并且是全国上市公司排名第七的物业，其中北京的中国美术馆就是永升提供的物业服务。好的物业对业主的居住感受及房产的增值保值都至关重要。
长安区纪女士的买房难题至此终于迎刃而解。
下一站，旭辉公元。
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