昨天是吃瓜史上值得铭记的一天，白天被娱乐圈的各种新闻不断轰炸，搞得小编心神不宁，写稿子都比往常慢了许多，到了晚上以为能消停一下，结果九时三十五分左右，一条消息又再次引爆了西安的房地产圈，总第71批商品住宅备案价格公示，华润悦府、金茂府、中海长安府，三大高端府系产品于同一批次首次物价公示，这样的劲爆消息导致小编的朋友圈被再一次刷屏！
第71批物价公示本次价格公示总共公示了8个项目，总计套房源，加上11月之前公示的几批房源数套（含西咸新区公示的套），截止今日11月份西安市共计公示了套，这打破了上个月刚刚创造的单月公示套的记录，为今年之最，可见四季度房管局在房源供应量上做足了功夫。
丨第71批价格公示项目区位图
本次公示的毛坯项目只有一个华清学府城，一栋小高层一栋洋房，合计套房源，价格也是本次公示的项目中最低的，小高层均价元/㎡，洋房均价元/㎡。
而本次的精装项目则很有看头，皆是一些品质极高的精装大平层，精装洋房产品。共有7个精装项目，共公示了套房源，整体均价元/㎡，是今年公示价格中最高的一批。
其中万科翡翠国宾和华润置地悦府的均价均超过了2万元/㎡，且两家也都是精装大平层产品，虽然价格高，但物有所值！精装项目中价格最低的是万科公园大道，精装高层元/㎡，精装洋房元/㎡。
就公示的房源面积来看，本次公示的项目产品的改善属性非常明显，几乎每家项目都有平左右的大户型产品，且主力户型都在平以上，因此本次物价公示项目的规格之高，价格之高，应该可以算得上是全年最高的一批了。
“三大府系”新盘同时亮价在本次公示的8个项目中，有4个是首次公示的，包括了华润悦府、金茂府、中海长安府和万科公园大道，其中华润悦府、金茂府和中海长安府作为高端豪宅产品于同一批次首发公示，在昨晚造成了不小的轰动。
华润置地悦府
华润置地悦府项目位于曲江国际会议中心西侧，住宅首期占地约亩，总建面29万平方米，整体规划12栋高端住宅，周边地铁，公园、学校、商业等基础配套设施完善，依靠曲江生态优势，环境舒适宜人。
丨华润置地悦府效果图
华润置地悦府是继深圳湾悦府、杭州悦府、郑州悦府、昆明悦府之后，全国的第五座悦府项目，为什么全国只有五座悦府？因为“悦府”作为华润置地旗下的TOP级万象高端系产品对于地段择址的要求是非常严苛的。而西安的华润悦府地理位置处于西安市的中轴与龙脉之上，旁边的地标建筑电视塔和曲江会展中心也印证了这里是西安最繁华的地段之一。
华润置地悦府本次备案公示的楼栋为3#、4#、5#、6#楼，共套房源，面积区间为-㎡，整体均价：元/㎡。
金茂府
金茂府是中国金茂旗下TOP级产品，目前全国23个城市41座金茂府，超亿货值。项目位于长安区学府大道以北、建业三路以南，西北大学长安校区北门的正对面，总共规划有9栋住宅，1栋商业，占地平米，建筑面积平米，容积率3.1，绿化率35%，共户，个车位。
丨金茂府实景图
项目主打高端健康的智慧科技住宅，据小编了解到的黑科技有，置换式新风除霾系统、恒温恒湿系统、前置净水系统、厨房垃圾处理系统等。
金茂府本次价格公示的楼栋为1#、3#、4#、6#楼，共套精装高层房源，面积区间.6-.61㎡，均价为元/㎡。均价最低的1#楼，25层75户，均价元/㎡。
中海长安府
中海长安府与长安金茂府一路之隔，同样位于西北大学长安校区北门的正对面，占地面积㎡，建筑面积㎡，总户数户。项目采用中海体系内最高的精装标准，同时拥有全新的三厅设计户型，据置业顾问介绍，中海长安府拥有超宽楼间距，是普通项目产品的双倍间距。
丨中海长安府效果图
中海长安府本次公示的13#楼总高34层，共户，最小户型94.02㎡，均价元/㎡；两栋11层的超大楼距洋房，11#、12#楼，共套房源，面积区间.59-.5㎡，整体均价元/㎡。
本次公示的纯新盘“三大府系”：华润悦府、金茂府、中海长安府，清一色的精装修大平层，产品类型已然成为西安豪宅市场的代表。同时，本次公示的价格，也代表了西安当前的豪宅价格来到了2万元/㎡这样一个水准线上，以后在西安买豪宅产品，这些项目的价格和质量，理所当然就成了参考标准。
海风赞赏
