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近，还是远？
我们先不急着下结论。记得《煎饼侠》导演大鹏，曾经在某次接受采访时，分享过自己的一个经历：他刚来北京的时候，在北京郊区就有了套房，但从来没住过。他说公司在长安街，他就住长安街旁边，公司搬到五道口，他就搬去五道口，为的就是公司有事情的时候他能第一个赶到，能够把事处理好，长此以往，就比别人多了些机会。所以，我们可以计算的是，拿时间换来的金钱到底值不值当？年秋季，上海市的平均月工资为元，我们以刚毕业月薪的普通大学生为例，看看不同的租房方案效果如何。方案1：近一点，贵一点的房子
小A在市区与人合租一间干净、安全、设备齐全的公寓，每月元租金，离公司15分钟路程。晚上下班地铁3站地，偶尔兴致来了还可以慢慢散步走回去。
回家后，她可以悠闲的吃个晚饭，然后练会儿瑜伽，或者冲个热水澡敷个面膜，还可以看会书，学习报名的手绘课程......一切都紧紧有条，很是自在悠闲。
方案2：远一点，便宜点的房子
小B为了节省房租，租住元一个月的单间，离公司75分钟路程。每天挤一个多小时地铁回家，到家时已经精疲力尽，然后随意的吃个饭，因为合租的人较多，他还要排队洗漱、洗衣服，等事情都干完了，一看时间也11点了，于是躺在床上刷手机，自己什么时候睡着都不知道。
因为家住的太远，偶尔遇上公司加班小B总是最害怕的，太晚了就会赶不上回家的地铁，打车或住宾馆都太贵了，只好在公司将就一下，第二天还得继续上班，状态非常不好。
长此以往，小A每天都精神奕奕的上班，自我能力也在不断地提升，而小B常常状态不佳，工作效率也低，更没有时间对自己进行提升管理。可想而知，两者的差距只会越来越大。除了生活质量的差异，再从“钱”这个层面，算算小B省下的钱到底值不值？我们可以粗略估算下，以一个月小时的工作时间计算，小A和小B的实际时薪为35元/h，拿省下的1元房租再扣除多花费的元交通费用和来回花费的40小时路程时间计算，这段时间的时薪为25元。和原本的35元时薪比较，辛辛苦苦省下来的钱连日常工资水平都没有达到。而且，拿这2小时去精进专业，以后将获得更好的薪酬，若只是用来赶车省房租，那么这2小时永远只值25块钱。02
月租多少才合适呢?
看了上面内容的小伙伴，先别急着就下定论，认为房子租得贵，就一定没毛病。我们也先来看一个故事。前几年大火的日剧《东京女子图鉴》中，女主初到东京时想住在好一点的街区——南青山（东京的一个比较高档的时尚区）。但看房时，房产经纪问及她的薪资水平，并告诉女主"房租再贵最好也不要超过月收入的三分之一"。初来乍到的女主根本负担不起高额的租金，只得作罢。来源：东京女子图鉴
而后又经过几次看房，终于在第四次看房时，女主选择了“俗气”的恰到好处的三茶地区（紧邻东京急行电铁的主要车站）作为住所。可见，租房选择和收入水平直接挂钩的。有一个很有意思的称呼叫“房格尔系数"，指的是房租占个人消费支出总额的比重。如果说“恩格尔系数”反映的是吃喝的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。专家指出，过高的“恩格尔系数”会严重影响生活品质。尤其是一人在外工作，我们需要备留一定的资金，一来满足日常生活的需要，二来应对一些突发的小意外。因此，把“恩格尔系数”控制在合理的范围之内至关重要。“房格尔系数”也是同理。既不要为了省钱，一味地缩减房租支出，拿时间换金钱，或者一再降低对租房品质的要求；也不能忽略自身情况，过于追求高品质住房，使得房租占据薪资的大头，充当“月光族”，降低自己抵御风险的能力。生活总是充满选择，大到如何选择工作，小到如何选择居住的位置。尤其是刚刚参加工作的同学们，别忘了我们常说的：“投资自己才是最好的投资。”当面临更具体的生活场景时，只看眼前的金钱数字，往往维度比较单一。学会从更长远的时间和多维度的角度来综合衡量选择，这也是投资和理财当中，非常重要的一课。我们为第一次租房的年轻朋友们，也准备了许多靠谱的租房攻略，供你参考。??买房租房，都别忽略这1点…
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