作为陕西的省会城市西安的房价从来都不会让人失望，至今已经连续上涨了62个月，堪称国内楼市奇迹，相比西安其他城市的房价有涨有跌，涨涨跌跌，而西安的房子则是一路狂飙。
最新数据显示：西安平均单价为1.99万元/㎡，环比上月上涨10.23%，同比去年同月上涨31.21%，直接飙升全国第4，仅次于深圳、盐城（34.47%）、东莞（32.4%），将广州、上海、北京等一线城市远远的抛在后面，让人不得小觑。
与其他的中心城市一样，西安的二手房价格倒挂也很严重，二手房房价平均高于新房价元/㎡，具体数据如下，新房市场方面，单价为1.49万元/㎡，环比上涨0.01%，同比上涨3.63%，而西安二手住宅出售平均单价为1.99万元/㎡，环比上涨10.23%，同比上涨31.2%，因为新盘的供应不足，二手房价格的不断攀升，也是西安房价整体飙升的主要因素，摇中一个新盘也预示着赚50万的说法便也由此而来。
如果按照现在2万/㎡的单价，31.21%的涨幅，相当于西安的房价相比去年上涨了元/㎡，在西安城市购买一套城区主流面积住宅（城区普通电梯小区平米上下的三居室户型）今年的价格比去年多了70多万，试问，大部分西安人新西安人，一年的收入能增加70万？一般的工薪阶层，工资十年或许也涨不到70万。
真是应了网友那句话，当西安会卖地了，谁也挡不住了，楼市再现当年盛唐的雄风，一骑绝尘妃子没笑，民众却哭了。
当然西安并不是所有的区域上涨的幅度都如此之大，从图表中我们可以看到，目前西安房价上涨幅度最大的区域是雁塔区，当然这个数据是包括曲江、高新，以元/㎡引领全省、全市，其次是长安区均价元/㎡，排名第三的是灞桥区，均价元/㎡，这个数据确实是让人意外的，大东郊一直是当地西安人看不上的，觉得发展最慢的，但是接着十四运的东风，奥体板块、浐灞生态区、港务区等板块的强势崛起，灞桥区依然不是以前的灞桥区，现在的灞桥已然让人高攀不起，而老城区未央、碑林、莲湖、新城的房价基本在1.3万-1.6万/㎡之间。
价格较低的是高陵区、临潼、阎良，因为距离西安市区较远的缘故，房价一直维持在万元以下，7千以上，这个价格对于环西来说也着实不低，比西安起涨期高了不少，现在回过头来对比三年前，真恍若隔世。
上个礼拜带着家人去看了蓝田的房子本以为价格会低很多，但是好点的楼盘，低容积率的也在1.2万/㎡左右了，一套房均价万，首付50万，贷款30年，每个月房贷差不多元，看到这个比工资还高的房贷，瞬间感觉民生多艰，若不是前几年赶上了西安房价的低谷期，首付十几万，即使毕业，怕是奋斗一辈子也买不上西安的全款的房了。
接着，我们聊聊租房，如果不在西安买房，租房生活的成本也是非常高的，数据显示，西安年5月住宅出租租金为31.0元/月/㎡，环比上涨0.88%，同比上涨6.64%，出租平均总价为元/月，这单价至少也是普通人工资的1/3,如当年的北漂、上漂、深漂一族，赚的钱除了吃饭都交给房东了。
除了西安，陕西其他的市区的房价还是能让人接受的，暂且不谈西咸新区，毕竟但凡任何一个新区规划先起来的一定是交通和楼宇经济，咸阳其他区的房价目前在元/㎡，在陕西排名第三的是榆林8,元/㎡，其次是商洛6,元/㎡、延安6,元/㎡、安康5,元/㎡、汉中5,元/㎡、渭南5,元/㎡、宝鸡5,元/㎡、铜川4,元/㎡。
看到这个价格多少还是有些安慰，毕竟随着西安至其他各市高铁的规划，城际距离也在不断地缩小，如果不愿意背上房贷的高压力，生活在自己的家乡城市又何尝不可？
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