长安房地产市场发展的步伐正在加快，随着陕师大、西安邮电学院、西北政法大大学等各大高校的相继入驻，形成了长安的一个新兴域——大学城居住圈，无疑该区域将会是长安区发展的中心和重心。
而作为大学城居住圈的核心区域，樱花广场更是为周边的快速发展带来大的助推，其周边配套成熟，区域优势得天独厚，人居氛围逐渐成熟，吸引了众多置业者的眼球。
故在此，西安房地产信息网数据研究中心特对樱花广场附近的在售项目进行梳理和盘点，推出性价比前五名的排行榜，希望为当下正在忙碌置业的广大购房者提供一些参考。
在此，对榜单第一名的宏府龙翔长安项目进行简单的解析、推荐，供购房者参考：
第一名：宏府龙翔长安
（大学城居住圈性价比星级：★★★★★性价比得分：7.95分）
宏府龙翔长安效果图
性价比关键词：
1、品牌房企——宏府集团
2、最大建面住宅——占地千亩，建面万
3、教育楼盘——双语幼儿园、中小学
4、公园地产——社区自带亩中央运动公园，周边郭杜公园、樱花广场
宏府龙翔长安与所处居住圈、长安、西安市的分项指标对比
从上图可以看出，宏府龙翔长安项目在品牌实力以及社区配套方面，与大学城居住圈、长安和西安市的整体平均值相比，均有非常明显的优势，尤其是品牌实力，分值均高出20分以上；在居住圈配套方面，仅低于西安的平均水平，项目的外部景观相比整个西安的均值有优势，与大学城居住圈、长安区比较，还是有一定的差距；宏府龙翔长安的社区规划与景观较差，后期有待进一步的发展与完善；整体来看，该项目以综合性价比7.95分，荣获长安最高性价比楼盘，置业者可以着重考虑下。
性价比核心优势：
1、宏府企业集团为西安本土复合业态开发第一品牌，其深耕本土20年，开发面积达多万平米，先后铸就了安定广场、宏府大厦、宏府嘉会广场、宏府鹍翔九天等多个高品质楼盘；
2、宏府龙翔长安是长安区目前最大的建面住宅，占地0亩，建筑面积为万平米，社区内规划有住宅、写字楼、酒店、公寓、学校等，是目前长安区业态规划最齐全的社区；
3、宏府龙翔长安社区内部配有双语幼儿园，并规划有专属精英中小学，着力打造19年一站式教育链，为孩子的成长保驾护航；
4、社区自带亩中央湿地景观公园，且在周边分布有郭杜森林主题公园、樱花广场等，坐享城市顶级生态资源，开启舒适人文生活新篇章；
项目动态：
宏府龙翔长安，现阶段前期咨询中，咨询房源面积区间为74-平米，订房可享受交元抵元优惠，预计元/平米起价。交房预计年年底。
置业成本分析及置业建议：
西安房地产信息网数据研究中心特对宏府龙翔长安75.88平两室、.73平三室户型进行置业成本分析，以供置业者参考(参考均价元/平米)
宏府龙翔长安75.88平两室户型，按照目前均价元/平米计算，所需房款为36.42万元，首付30%为11.42万元，购房贷款额为25万元，购房月还款额为.3元，适合最低年收入在7万元以上的家庭选择购买；.73平的三室户型，所需房款为49.31万元，首付15.31万元，购房贷款额为34万元，购房月还款额为.97元，建议最低家庭年收入在9万元以上的置业者选择。
