长安街、西四环板块唯一在售的叠拼院墅产品，在四环西贵之地营造园中有院、院中有宅的稀缺院墅产品。在如今主城区限制别墅用地开发的严控之下，今后四环内城再难有此产品，坐拥稀缺高端城市核心资源，独门独院、私家花园，实现有天、有地有花园的终极别墅置业梦想，多万的精装修别墅带30-平花园，，冯诚诚，欢迎咨询。
：长安街南1.4km，西四环南沙窝桥正西三公里，四环五环之间，本项目是四环片区内唯一一个新中式府邸叠院产品，也是目前北京市五环内少有的纯商品房住宅社区，没有任何回迁或者自持住宅。
步行1.4km到达地铁站，开车4km可到京港澳高速，北京南站、新丰台站让您实现京津冀一小时商务圈的换乘，这些发达的城市交通路网将满足您未来所有的出行需求。
：项目一共8栋楼，共84套房源，全部为4叠产品。地上共四层，一二层为下叠，南侧入户，三四层为上叠，北侧入户，户户带小院，小院面积区间20-平米不等，超大院落的设计可以满足您田园生活的向往。
：
叠拼容积率：0.8%
叠拼绿化率：45%
开发商:世茂+国瑞
物业公司：世茂物业
物业费：7.9元/产权面积
产权：70年
交房时间：年8月
交付标准：全精装修交付
京派建筑，楼栋整体采用了中国传统建筑的经典三段式设计，分为屋顶，屋身和台基三部分
（社区外围全部是以2.5米高的实体围墙围合，外加小区整体地势较高优势（高于周边约0.6米），社区围墙可达将近3米左右）
：共四层：1层、2层、B1层、B2层
面积-平米，含全精装修、独门独院南入户、南私家花园30-平米、私家电梯、单层平米左右、含2-4个车位、B2和B3都带采光
下叠为南入户、南花园，全南向的花园可充分享受阳光
一层和二层强调墅感空间，一层布局为起居层，设计了客厅、餐厅、厨房，整体面宽达到8米，层高3.2米。客厅4.5米超大面宽采用落地窗设计，采用全屋精装修交付
考虑到如果家中有老人，一层专门为老人设计了一间南向的卧室，面宽3.5米
二层主要是南向两个卧室，北向一个卧室，还有一个北向家政厅
南向为轻奢主卧套房，和客厅一样4.5米的超大面宽，层高3.2米
设计师为男孩房营造了以蝙蝠侠为主题的卧室，让孩子健康茁壮的成长，这个空间您可以根据孩子的性格和爱好来选择您孩子喜欢的家居风格。
男孩房旁边设计了一个区域，这里可以作为亲子活动区或孩子们玩耍的地方，这样的设计是为了让所有空间都得以利用。
南向的女儿房，面宽3.5米套间
从电梯出来就是私家会所B1层，和楼上一样都是8米的超大面宽，空间开阔，层高为3.3米，打造的是独立的多功能空间。
面宽8米，层高达到了3.55米。包括：家庭影院景观会客厅观景
洗衣间这层还设计了独立的洗衣房，有独立的上下水，把洗衣房和烘干机从传统的卫生间或厨房中分离出来
：共四层：3层、4层、阁楼层、B3层
面积-平米；含全精装修、独门独院北入户、北私家花园30-平米、私家电梯、单层平米左右、阁楼40-60平米、含2-3个车位，阁楼带天窗、B3带采光
入户花园：
三层客厅餐厅厨房，客厅面宽4.5米
南向老人房，面宽3.5米
四层:三间卧室，两间卧室朝南，一间卧室朝北
阁楼这部分空间利用原建筑斜屋顶造型，设计了明亮的天窗和开敞式的空间，高度从1.2米起坡，最高处为3.0米，可使用面积为30-40平米
地下三层有平，设计的非常的巧妙
现在项目折扣低的吓人，开发商着急回笼资金，如果您这边想要详细的了解项目折扣以及价格情况，您直接打我电话（也是
